国务院总理李克强10月29日主持召开国务院常务会议，部署推进消费扩大和升级，促进经济提质增效。其中鼓励消费的第6条就是"鼓励养老健康家政消费，探索建立产业基金等发展养老服务，制定支持民间资本投资养老服务的税收政策，民办医疗机构用水用电用热与公办机构同价"。这也就意味着养老基金、民间养老机构会得到更多的政策扶持，消费品种从低端到高端一应俱全，养老消费面临升级。

随着人民生活条件的日益改善，健康产业的重要性将得到充分认知。今年2月，民政部副部长窦玉沛在国新办举行的新闻发布会上透露，截至目前，我国60岁以上老年人数量已超2亿，2025年将突破3亿。老年人的消费意愿与消费能力将呈指数级增长，民政部的数据表明，2010年我国老年人口消费规模超过1.4万亿，预计到2030年将达到13万亿元。

会议指出，消费是经济增长重要"引擎"，是我国发展巨大潜力所在。在稳增长的动力中，消费需求规模最大、和民生关系最直接。要瞄准群众多样化需求，改革创新，调动市场力量增加有效供给，促进消费扩大和升级，带动新产业、新业态发展，推动发展向中高端水平迈进，打造中国经济升级版。一要增加收入，让群众"能"消费。分批出台深化收入分配制度改革配套措施和实施细则，多渠道促进农民增收，努力实现居民收入增长和经济发展同步。提高国有资本收益上缴比例，更多用于民生保障。二要健全社保体系，让群众"敢"消费。提高医疗保险保障水平，全面推开大病保险。统筹推进社会救助体系建设。三要改善消费环境，让群众"愿"消费。加强农产品流通等骨干网建设。推进消费品安全立法，严惩"黑心"食品、旅游"宰客"等不法行为。

重点推进6大领域消费
一是扩大移动互联网、物联网等信息消费，提升宽带速度，支持网购发展和农村电商配送。加快健康医疗、企业监管等大数据应用。

二是促进绿色消费，推广节能产品，对建设城市停车、新能源汽车充电设施较多的给予奖励。

三是稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。

四是升级旅游休闲消费，落实职工带薪休假制度，实施乡村旅游富民等工程，建设自驾车、房车营地。

五是提升教育文体消费，完善民办学校收费政策，扩大中外合作办学。

六是鼓励养老健康家政消费，探索建立产业基金等发展养老服务，制定支持民间资本投资养老服务的税收政策，民办医疗机构用水用电用热与公办机构同价。用更好的产品与服务，让人们放心消费、享受生活。

养老地产前景广阔
目前房地产行业走到下半场，客户细分是趋势。养老地产作为细分市场的重要领域，商机巨大。根据联合国的预测，我国65岁以上老人人数未来半个世纪都会保持较快速度增长，并会在2060年达到3.69亿的高点，占总人口比例达28%。仅考虑9073计划的机构养老部分，则预计年平均增加老年地产面积约占住宅年销售面积的1.4%。但若考虑活跃长者等非机构养老，则年新增量要更多；据测算，年平均新增建面可占2012年住宅销面1.4%-13.3%，中性假设每年6000多万平方的规模，占当前住宅市场销售比例在6%左右。

分析人士指出，老龄化人口的快速增长为养老产业带来较快发展机遇，并开始吸引地产商、专业养老机构等各路资本驻足关注，目前房地产行业走到下半场，客户细分是趋势，养老地产作为细分市场的重要领域，市场前景广阔。